Vanzo Immobiliare

(IN TRATTATIVA)OULX, Corso Ortigara 16/A, condominio Le Grange. In un complesso di sole dieci famiglie, composto da deliziosi chalet di montagna di massimo tre piani, questo appartamento, immerso in un contesto verde, tranquillo e panoramico è così suddiviso:

- piano terra: ingresso su soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale che affaccia sul giardino, bagno finestrato con doccia; nel disimpegno armadio a muro uso ripostiglio;

- piano seminterrato: spaziosa tavernetta con angolo lavanderia, collegata da scala interna;

- box auto al piano seminterrato (mq 22 commerciali circa), accessibile sia dalla tavernetta che dall'esterno a Eu. 20.000, non scorporabile;

- riscaldamento autonomo con caldaia a metano;

- canna fumaria presente nell'immobile

- già arredato e attrezzato con gli arredi principali e pronto da vivere subito;

- libero su tre lati, con ingresso autonomo, cortile lastricato su due lati e giardino sul retro con BBQ, ad uso esclusivo. Il giardino è esposto a nord-ovest, il cortile a nord-est.

COS'ALTRO C'È DA SAPERE:
il complesso residenziale, si trova di fronte alla caserma degli Alpini, a dieci minuti a piedi dal centro/700 mt. circa la stazione ferroviaria dista cinque minuti a piedi/450 mt. circa Da qui parte la navetta per le principali piste da sci della Via Lattea: zero stress e zero costo di parcheggio!

L'uscita dell'autostrada Oulx Ovest è a 550 mt./1 minuto di auto;

Le Baite, centro commerciale con ampio e fornito supermercato Conad, 
è raggiungibile in auto in soli tre minuti, o con la navetta gratuita che transita davanti al condominio;
ogni mercoledì, sulla piazza del Municipio, c'è il mercato alimentare e non, con le pregiate produzioni locali.

Oulx è quasi tutta in piano, e per questo adatta anche a persone anziane, disabili e passeggini.

Oulx offre la possibilità di pescare, giocare a tennis o alle bocce, passeggiare a cavallo, a piedi e in mountain bike; è il posto ideale per le vacanze, in particolare delle famiglie con bambini.

Indice di prestazione energetica APE in classe F

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Ad Oulx sono site due uscite dell'Autostrada A32, Torino-Bardonecchia, aperta al traffico all'inizio degli anni '90, tramite la quale si raggiunge Torino in 40 minuti. La stazione di Oulx-Cesana-Claviere-Sestriere-(TGV) è situata sulla linea ferroviaria del Frejus. Dalla stazione di Oulx partono servizi di autobus per tutte le località della Alta Valle Susa e per Briançon